Пресс-релизы //

"Азбука Жилья": Топ-10 бюджетных двухкомнатных квартир в новостройках

Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал рынок двухкомнатных квартир и составил топ-10 самых бюджетных предложений на первичном рынке в границах «старой» Москвы.

Двухкомнатные квартиры по популярности среди покупателей занимают второе место. Бюджет покупки двухкомнатной квартиры в ряде случаев не намного больше стоимости однокомнатной около 1-1,5 млн руб. В итоге такое жилье привлекает по своей стоимости семьи с одним ребенком и молодые пары, которые по возможности делают накопления.

Общий объем предложения двухкомнатных квартир в массовом сегменте на территории «старой» Москвы составляет 534 тыс. кв. м (порядка 8,6 тысяч квартир). Приобрести двухкомнатную квартиру на разной стадии реализации можно в 108 проектах, из них в 23 предлагаются апартаменты.

Так, на ранней стадии реализации в границах «старой» Москвы купить двухкомнатную квартиру в массовом сегменте можно в 32 проектах. Они расположены преимущественно между ТТК и МКАД – на данную зону приходится 78% от общего количества новостроек (25 шт.). В зоне непосредственно у МКАД реализуется еще 9% (3 шт.), а на территории за МКАД приходятся оставшиеся 13% (4 шт.). Наибольшее количество двухкомнатных квартир в новостройках на ранней стадии строительства представлено в САО, где в 5 проектах в совокупности реализуется 577 двухкомнатных квартир.

Диапазон цен начинается от 4,85 и доходит до 18,4 млн рублей. Площадь квартир варьируется от 35,1 до 94,5 кв. м. Проектов, предлагающих двухкомнатные квартиры в массовом сегменте в готовых домах, либо на завершающей стадии строительства, в 1,7 раз больше, чем на начальном этапе, а именно – 55. Разброс цен составляет от 5,7 до 29,7 млн. руб.

В топ-10 самых бюджетных предложений двухкомнатных квартир в новостройках входят квартиры от 4,72 млн до 6,64 млн рублей. Общая площадь квартир при этом варьируется от 35,1 до 61,9 квадратов. В результате средняя стоимость бюджетных двухкомнатных квартир составляет 5,59 млн. руб.

Самая "бюджетная" двухкомнатная квартира (без учета апартаментов) в массовом сегменте продается в ЖК «Мякинино Парк». Площадь квартиры составляет 35,7 кв. м., стоимость – 4 855 200 руб. (или 136 000 руб. за кв. м). Комплекс находится на начальной стадии реализации, сдача планируется в 4 квартале 2021 года. Минимальная цена за "квадрат" зафиксирована в комплексе апартаментов Nord– 4,72 млн руб.

Топ-10 бюджетных двухкомнатных квартир в новостройках:

1. ЖК Nord (апартаменты), Дмитровское шоссе, мкр. 9. Стоимость 4 723 900 руб., площадь 46.4 кв. м.

2. ЖК "Мякинино парк", вблизи Мякиниской поймы, к 2.2. Стоимость 4 855 200 руб., площадь 35.7 кв. м.

3. ЖК "Сказочный Лес", Лосиноостровская ул., вл. 45, к. 4. Стоимость 5 428 800 руб., площадь 46.4 кв. м.

4. Клубный дом на Менжинского (апартаменты), ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1. Стоимость 5 511 200 руб., площадь 35.1 кв. м.

5. ЖК "Люблинский парк", ул. Люблинская, вл. 72, Блок 2. Стоимость 5 544 683 руб., площадь 39.4 кв. м.

6. ЖК "Некрасовка", квартал 13 АБ, Некрасовка мкр., квартал 13аб, корп.2. Стоимость 5 703 080 руб., площадь 55.5 кв. м.

7. ЖК "Квартал Некрасовка", Некрасовка мкр., к. 7. Стоимость 5 876 370 руб., 45.5 кв. м.

8. ЖК "Жемчужина Зеленограда", ЗелАО, Крюково, д. Андреевка, корп. 8. Стоимость 5 944 876 руб., площадь 61.9 кв. м.

9. ЖК "Влюблино", ул. Цимлянская, д. 3 корп. 3. Стоимость 5 969 714 руб., площадь 46.8 кв. м.

10. ЖК "Мир Митино", вблизи с. Рождествено, к.15. Стоимость 6 430 000 руб., площадь 53.2 кв. м.

Контактное лицо: Анна Солодухина
Компания: АН "Азбука Жилья"
Добавлен: 12:24, 01.06.2019 Количество просмотров: 246
Страна: Россия

Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем» возглавил региональный рейтинг ЕРЗ, UDS, 05:09, 09.04.2024, Россия203

Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем», реализуемый девелопером UDS в г. Нижний Новгород, набрал наибольшее число баллов и признан лидером по потребительским качествам среди всех ЖК, возводимых в регионе.

Получено разрешение на строительство первой очереди масштабного жилого проекта Green Apple рядом с центром Краснодара, ГК БЭЛ Девелопмент, 20:53, 05.04.2024, Россия387

Новый жилой микрорайон бизнес-класса Green Apple появится во входящем в состав Краснодарской агломерации пгт. Яблоновский Республики Адыгея. Проект реализует ГК «БЭЛ Девелопмент» при поддержке правительства Республики Адыгея.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: районы Москвы с наибольшим ростом объемов предложения новостроек комфорт-класса, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:56, 04.04.2024, Россия183

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в реализации на первичном рынке жилья комфорт-класса в границах старой Москвы находится 1,2 млн кв. м (+2,7% за год) и 25,7 тыс. лотов (+3,4%).

«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия94

Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях.

В подмосковном Софрино строят жилой комплекс по проекту бюро «Крупный план», Крупный план, 22:38, 04.04.2024, Россия98

Новый жилой комплекс из семи 6 и 7-этажных домов строят в микрорайоне «Западный» Софрино в Московской области по проекту бюро «Крупный план». Участок ЖК разбит на две очереди с пешеходным бульваром между ними. Общая площадь проекта 1,8 тыс. кв. м.

Компания Prime Life Development провела ребрендинг ЖК «1-й Нагатинский», Prime Life Development, 22:59, 03.04.2024, Россия201

Девелоперская компания Prime Life Development провела ребрендинг своего флагманского проекта — жилого квартала «1-й Нагатинский». Новая айдентика бренда будет представлена на всех носителях от мерчендайзинга до наружной и диджитал рекламы.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: только в трех районах Москвы «квадрат» новостроек комфорт-класса стоит меньше 200 тыс. рублей, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:53, 03.04.2024, Россия171

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена квадратного метра квартир в новостройках комфорт-класса, представленных в экспозиции старой Москвы, составляет 327 тыс. руб.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве растет цена квартир в новостройках комфорт-класса, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:28, 03.04.2024, Россия78

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы составляет 326,9 тыс. руб.

Летом 2024 года количество покупателей новостроек с социальными сертификатами может вырасти в пять раз, ГК «А101», 22:25, 03.04.2024, Россия86

Сейчас доля покупателей жилья с социальными сертификатами на первичном рынке Петербургской агломерации составляет менее 1%, однако уже в ближайшие месяцы, в проектах, которые стартовали в 2022-2023 годах, этот показатель может достигнуть 5%, отмечает коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: минимальная цена квартиры комфорт-класса в старой Москве составляет 4,2 млн руб., «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:25, 03.04.2024, Россия64

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя стоимость квартиры комфорт-класса на первичном рынке жилья старой Москвы в марте 2024 г. составила 15,3 млн руб.

«Клубный город на реке Primavera» сравнили с лучшими элитными жилыми комплексами Москвы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 23:32, 02.04.2024, Россия169

Компания «SMOLENKA Estate» поставила премиальный комплекс «Клубный город на реке Primavera» от девелопера «Стадион «Спартак» в один ряд с самыми элитными жилыми проектами Москвы с выдачей ключей в 2024 и 2025 годах.

В UDS назвали специалистов, которые чаще всего получают дополнительные скидки у девелоперов, UDS, 23:23, 02.04.2024, Россия76

В списке профессий специалисты, занятые в IT- сфере и в силовых структурах.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: квартиры в новостройках Подмосковья подорожали на 10,5%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:21, 02.04.2024, Россия57

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья Подмосковья (до 15 км от МКАД) средняя стоимость квартиры за год увеличилась на 10,5% и составляет 9,4 млн руб.

Улучшение транспортной доступности ЖК «Фестиваль Парк 2» до аэропорта Шереметьево, Центр-Инвест, 23:20, 02.04.2024, Россия65

Транспортную доступность ЖК «Фестиваль Парк 2» до международного аэропорта Шереметьево улучшит открытие путепровода через пути Московского центрального диаметра (МЦД-3) и новые съезды в районе 24-25 км Ленинградского шоссе. Добираться от жилого комплекса до аэропорта на автомобиле станет еще комфортнее и быстрее.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 парков Москвы с максимальным объемом новостроек в пешей доступности, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:20, 02.04.2024, Россия51

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы максимальной объем предложения квартир комфорт-класса в пешей доступности от парков (до 2 км) приходится на пять природных локаций.