 |
«Главстрой»: тренды при выборе недвижимости премиального сегмента.
Помимо ценовой плотики и планировочных решений аналитики компании «Главстрой» выделяют еще 4 значимых причины покупки недвижимости в премиальном сегменте – это локация объекта, его ликвидность, архитектура и материалы, инфраструктура проекта и сервисы.
Возможность совместить комфорт оживленной жизни в деловом центре города с простором, красивыми видами и приватностью загородного проживания – главный тренд при выборе локации проекта премиум сегмента. Более половины покупателей считают локацию определяющим фактором при выборе недвижимости. Жилой квартал на Москве-реке «Береговой» отличается уникальной локацией - расположен на первой линии Москвы-реки, открывает восхитительные виды на реку, прилегающие парки и башни Москва-Сити. Доминантой локации станет собственная километровая набережная. А для сохранения видовых характеристик используется особый вид стеклопакета. Окно представляет собой единое остекление, что не создает помех и обеспечивает панорамный обзор.
Один из ключевых триггеров для покупки премиального жилья является его ликвидность. Более четверти покупателей данного сегмента приобретают квартиры в качестве инвестиционных вложений. При этом динамика стоимости важна и тем, кто приобретет недвижимость для собственного проживания - более 70% купивших следят за рыночной стоимостью недвижимости и готовы рассматривать ее в качестве инвестиционных вложений. Жилой квартал «Береговой» продемонстрировал прекрасную динамику роста стоимости за период строительства. С февраля 2018 года цена за квадратный метр в проекте увеличилась на 60%, что является одним из лучших показателей на рынке недвижимости Москвы.
Архитектура является визитной карточкой проекта, треть покупателей считают эстетику жилых домов предметом гордости и эмоциональным стимулом для покупки. Стремление жить в уникальном доме – один их современных трендов. В мировой архитектуре мегаполисов самыми популярными материалами, позволяющими создавать архитектурные шедевры, являются алюминий, стекло, природные материалы: клинкер для фасада и натуральный камень для внутренних помещений. Жилой квартал «Береговой» спроектирован с применением анодированного алюминия - очень легкий, в то же время прочный и долговечный материал, прекрасно взаимодействует с окружающей средой, ловит свет и отражает цвета. Сочетается он с клинкерным кирпичом из Германии. Такая архитектура – всегда в моде, она будет актуальна в течение многих десятков лет, что и привлекает внимание покупателей.
Помимо жилых домов покупателей интересует доступная инфраструктура: это образовательные учреждения, оздоровительные комплексы, спортивная инфраструктура, активные первые этажи. Главная тенденция спроса свидетельствует о том, все большую роль играет правильно подобранный ретейл и сфера услуг для размещения в проекте, наличие коворкингов и мест для встреч, а главный тренд – отдельное функциональное пространство для мероприятий. Если ранее данные опции являлись вспомогательными, то сейчас более 15% опрошенных считают их обязательным элементом их будущего дома.
Контактное лицо: Потапов Сергей
Компания: Главстрой
Добавлен: 22:00, 31.08.2019
Количество просмотров: 466
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия131 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия94 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия180 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
| Слово года — рассрочки: итоги-2024 на рынке недвижимости, RBI, 03:51, 27.12.2024, Россия82 |
| Для рынка первичной недвижимости 2024 год оказался переломным — закончилась эпоха льготной ипотеки, ее сменил период рассрочек, высокой ключевой ставки и общего охлаждения. С какими итогами петербургские девелоперы заканчивают 2024 год и какие перспективы у 2025-го — рассказали эксперты Группы RBI. |
| Три корпуса ЖК Will Towers получили заключение о соответствии, Центр-Инвест, 03:35, 23.12.2024, Россия428 |
| Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на три корпуса, входящие в I очередь строительства жилого комплекса бизнес-класса Will Towers. |
|
|
