 |
«Главстрой»: тренды при выборе недвижимости премиального сегмента.
Помимо ценовой плотики и планировочных решений аналитики компании «Главстрой» выделяют еще 4 значимых причины покупки недвижимости в премиальном сегменте – это локация объекта, его ликвидность, архитектура и материалы, инфраструктура проекта и сервисы.
Возможность совместить комфорт оживленной жизни в деловом центре города с простором, красивыми видами и приватностью загородного проживания – главный тренд при выборе локации проекта премиум сегмента. Более половины покупателей считают локацию определяющим фактором при выборе недвижимости. Жилой квартал на Москве-реке «Береговой» отличается уникальной локацией - расположен на первой линии Москвы-реки, открывает восхитительные виды на реку, прилегающие парки и башни Москва-Сити. Доминантой локации станет собственная километровая набережная. А для сохранения видовых характеристик используется особый вид стеклопакета. Окно представляет собой единое остекление, что не создает помех и обеспечивает панорамный обзор.
Один из ключевых триггеров для покупки премиального жилья является его ликвидность. Более четверти покупателей данного сегмента приобретают квартиры в качестве инвестиционных вложений. При этом динамика стоимости важна и тем, кто приобретет недвижимость для собственного проживания - более 70% купивших следят за рыночной стоимостью недвижимости и готовы рассматривать ее в качестве инвестиционных вложений. Жилой квартал «Береговой» продемонстрировал прекрасную динамику роста стоимости за период строительства. С февраля 2018 года цена за квадратный метр в проекте увеличилась на 60%, что является одним из лучших показателей на рынке недвижимости Москвы.
Архитектура является визитной карточкой проекта, треть покупателей считают эстетику жилых домов предметом гордости и эмоциональным стимулом для покупки. Стремление жить в уникальном доме – один их современных трендов. В мировой архитектуре мегаполисов самыми популярными материалами, позволяющими создавать архитектурные шедевры, являются алюминий, стекло, природные материалы: клинкер для фасада и натуральный камень для внутренних помещений. Жилой квартал «Береговой» спроектирован с применением анодированного алюминия - очень легкий, в то же время прочный и долговечный материал, прекрасно взаимодействует с окружающей средой, ловит свет и отражает цвета. Сочетается он с клинкерным кирпичом из Германии. Такая архитектура – всегда в моде, она будет актуальна в течение многих десятков лет, что и привлекает внимание покупателей.
Помимо жилых домов покупателей интересует доступная инфраструктура: это образовательные учреждения, оздоровительные комплексы, спортивная инфраструктура, активные первые этажи. Главная тенденция спроса свидетельствует о том, все большую роль играет правильно подобранный ретейл и сфера услуг для размещения в проекте, наличие коворкингов и мест для встреч, а главный тренд – отдельное функциональное пространство для мероприятий. Если ранее данные опции являлись вспомогательными, то сейчас более 15% опрошенных считают их обязательным элементом их будущего дома.
Контактное лицо: Потапов Сергей
Компания: Главстрой
Добавлен: 22:00, 31.08.2019
Количество просмотров: 498
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия407 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия398 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия187 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия84 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
