Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Итоги апреля: новостройки Новомосковского округа прибавили в ценах 1,6%

Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги апреля на первичном рынке Новой Москвы. Как показала статистика, условия экономической неопределенности и самоизоляции, накладывающей свой отпечаток на проведение сделок, не привели к снижению уровня цен.

Согласно исследованию АН «БОН ТОН» за апрель, на рынке новостроек Новой Москвы отмечается прирост как СВЦ, средневзвешенной стоимости квадратного метра, так и средней цены лота. Общее повышение обусловлено рядом причин, не только стадией строительной готовности. Среди факторов - более высокий уровень стартовых цен и привлекательность Новой Москвы как локации для покупки жилья. Потребители здесь находят золотую середину» по ценам и качеству новостроек. Кроме того, важным преимуществом остается «столичный» статус жилья в сочетании с развивающимся транспортным и инфраструктурным окружением. При этом коронавирус рассматривается как непродолжительный по воздействию фактор, не влияющий существенно на стратегии ценообразования.

По итогам апреля СВЦ квадратного метра в Новой Москве увеличилась на 1,6% и составила 136,8 тыс. рублей. Если рассматривать Новомосковский округ, который концентрирует 98,4% предложения новостроек, то здесь СВЦ достигает 138,1 тыс. руб., а общий прирост за месяц был на уровне 1,6%. Стоимость новостроек эконом-класса в апреле составила 114,1 тыс. рублей за кв.м (+0,1%), комфорт-к ласса – 139,4 тыс. рублей (+1,5), бизнес-класса – 135,7 тыс. рублей (-2%).

В разрезе стадий строительной готовности, с учетом рынка в НАО, наибольший рост СВЦ наблюдается на стадии монтажа первых этажей (3,2%). На нулевом цикле зафиксировано повышение на 1,8%. Таким образом, СВЦ растет уже на начальной стадии реализации проектов. Застройщики, в условиях развивающейся системы эскроу-счетов, начинают придерживаться новых правил – продавать меньшими объемами, но по более высокой цене. Текущая ситуация пандемии пока не внесла существенных корректив на первичном рынке Новой Москвы.

Средняя цена лота в Новой Москве увеличилась на 2,9% (до 7,2 млн. руб.). Средний показатель в НАО - 7,3 млн руб. Новостройки комфорт-класса в НАО прибавили 4,2%, с 7,1 до 7,4 млн рублей. Эконом-класс остался на уровне 5 млн рублей. Средняя цена квартиры в бизнес-классе составила 8 млн рублей.

Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 18:49, 07.05.2020 Количество просмотров: 308
Страна: Россия


Советы о том, как правильно использовать и что нужно знать про эскроу-счёт., Пресс-служба, 12:19, 22.03.2025, Россия76
20 марта 2025 года специалисты блога Профитбейс подготовили и на правах рекламы публикуют свои советы по теме недвижимости.


Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264
Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49.


Проект БЦ класса А «Башня Рябов» получил положительное заключение экспертизы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 12:25, 19.03.2025, Россия341
Бизнес-центр класса А будет построен на территории функционирующего лофт-квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры» в Холодильном переулке в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Тульская».


Прайм Лайф представил проект технопарка на Варшавском шоссе, Прайм Лайф, 12:25, 19.03.2025, Россия337
В рамках Форума технологической инфраструктуры Москвы компания Прайм Лайф провела презентацию проекта многофункционального научно-производственного комплекса площадью более 123 тыс. кв. м на Варшавском шоссе.


Эдуард Тиктинский признан первым по эффективности среди девелоперов России, RBI, 12:25, 19.03.2025, Россия352
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский является первым по эффективности управления среди CEO девелоперских компаний России, следует из рейтинга «Персона 2024» от RQ Index и Urban.


Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334
В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI.


Рейтинг офисных девелоперов РФ: объекты редевелопмента снова вышли в топ, West Wind Group, 19:42, 17.03.2025, Россия238
Аналитики РБК третий год подряд включают компанию West Wind Group, специализирующуюся на редевелопменте исторических объектов, в топ-10 офисных девелоперов России.


ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238
LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра.


Компания Plus Development закрепилась в топе рейтинга Москвы по потребительским качествам ЖК, Plus Development, 18:37, 17.03.2025, Россия96
По данным портала ЕРЗ.РФ на начало марта 2025 года, Plus Development второй месяц подряд занимает 3-е место в рейтинге застройщиков Москвы по потребительским качествам жилых комплексов.


Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148
В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле.


ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497
Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».


Площадь – минус 21%, цены – х2,7. Как изменились квартиры в новостройках за последние 10 лет, RBI, 19:35, 02.03.2025, Россия316
В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.


Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303
За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях.


Рост цен на 30% и умение кооперироваться: два вызова для мебельных компаний на 2025 год, Monze, 19:31, 02.03.2025, Россия274
В течение всего прошлого года себестоимость мебели и цен для конечного потребителя росла. Общее подорожание по итогам 2024-го составило более 30%. В 2025 году динамика будет идентичной, прогнозируют эксперты компании Monze.


Метро-2035: назвали топ-5 перспективных локаций Новой Москвы по транспортной доступности, Plus Development, 20:31, 27.02.2025, Россия115
Анализ планов развития метро показывает, что Новая Москва значительно изменится в части транспортной инфраструктуры к 2035 году. Основными артериями станут Троицкая, Бирюлевская, Сокольническая и Солнцевская линии, которые охватят ключевые локации.


  © 2003-2025 inthepress.ru