 |
Управление Росреестра по Красноярскому краю приняло участие в конференции «Реформирование градостроительного законодательства. Актуальные вопросы правоприменения».
25 августа 2020 года начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве, регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталия Зайцева приняла участие в конференции «Реформирование градостроительного законодательства. Актуальные вопросы правоприменения». Мероприятие организовано Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ). В конференции приняли участие представители Министерства строительства Красноярского края, Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, администрации города Красноярска, строительных организаций и саморегулируемых организаций Сибирского Федерального округа
Ключевой темой мероприятия стало обсуждение законодательства о градостроительной деятельности. Присутствующим участникам строительного сообщества разъяснили вступившие в силу строительные нормы и правила, а также нормативно-правовые документы, планируемые к вступлению в силу с 1 января 2021 года.
В своем докладе «Изменения законодательства по долевому строительству и регистрации прав» Наталия Зайцева рассказала о вступлении в силу Федерального закона от 13.07.2020г. № 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения, в том числе, в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также в Закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» и в Закон №102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости).
Согласно новым изменениям в законодательстве, теперь участнику долевого строительства не обязательно обращаться в Росреестр за регистрацией прав на объект долевого строительства. Подать заявление для регистрации права собственности теперь сможет без доверенности сам застройщик. После государственной регистрации права собственности застройщик обязан передать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРН) участнику долевого строительства, удостоверяющую государственную регистрацию прав. Далее участник долевого строительства предоставляет в Росреестр подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договор уступки права требования для постановки штампа о государственной регистрации права собственности.
Изменения коснулись и порядка снятия залога (ипотеки), зарегистрированного в пользу участников долевого строительства в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Запись о залоге такого земельного участка будет прекращаться без заявления одновременно с осуществлением государственного кадастрового учёта многоквартирного дома, и только в том случае, если указанный земельный участок образован в границах, в которых он в соответствии с жилищным законодательством переходит в собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае направления Росреестром межведомственного запроса для получения информации об образовании земельного участка в указанных границах, запись о залоге погашается в Едином государственном реестре недвижимости в течение одного рабочего дня со дня поступления ответа на межведомственный запрос.
Также с нововведениями 202-ФЗ расширен перечень лиц, которые могут обращаться с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий в связи с прекращением существования зданий, сооружений, помещений или машино-мест, входящих в них объектов незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса. Если объект недвижимости прекратил свое существование и собственник таких объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или его правоспособность прекращена в связи со смертью и право на земельный участок не перешло по наследству, в этом случае с заявлением о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности может обратиться собственник земельного участка, а также орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Наталия Зайцева отметила: «На сегодняшний день важным направлением в работе Управления Росреестра является повышение качества государственных услуг. Данные поправки существенно упрощают и совершенствуют процесс учетно-регистрационных действий при оформлении прав участников долевого строительства на недвижимость».
В ходе конференции также прозвучали темы о реализации концепции «регуляторной гильотины» в сфере градостроительного законодательства, о последних изменениях ценообразования в строительстве, о строительстве в сейсмических районах, а также актуальные вопросы правоприменения в процессе реформирования института долевого строительства. По итогам мероприятия участниками конференции были выработаны консолидированные позиции профессионального сообщества и органов власти по наиболее актуальным вопросам.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Управление Росреестра по Красноярскому краю
Добавлен: 18:26, 26.08.2020
Количество просмотров: 432
Страна: Россия
| Более 2000 тысяч участников собрала Конференция TEAMLY Work Management 2025, TEAMLY, 23:06, 10.04.2025, Россия541 |  |
| 8 апреля состоялась конференция TEAMLY Work Management 2025. На площадке мероприятия в Москве собралось более 650 участников и 1400 человек смотрели онлайн-трансляцию. Спикеры и эксперты из разных сфер рассказали про новые тренды в управлении знаниями, построении сильных команд и возможностях AI-интеграций. |
| Конференция "Ярче звёзд": новый подход к развитию личного бренда профессионалов, Профессиональное сообщество для тех, кто стремится к развитию и новым достижениям в своей сфере. Telegram-канал: https://t.me/TelegaGorit, 20:52, 09.04.2025, Россия119 |
| 12 апреля 2025 года в пространстве «КОНТЕКСТ» (Санкт-Петербург) состоится бесплатная конференция «Ярче звёзд», посвященная стратегическому развитию личного бренда для профессионалов различных сфер. Мероприятие организовано сообществом «Горящая Телега» при поддержке RUSADVICE и Клуба «Деловые люди». |
| ЕДИНЫЙ ЦУПИС – участник конференции AgileDays’25, ЕДИНЫЙ ЦУПИС (НКО "Мобильная карта"), 13:43, 05.04.2025, Россия140 |
| ЕДИНЫЙ ЦУПИС выступил Золотым партнером главного события agile-практиков – конференции о современных методологиях управления AgileDays’25, которая прошла в онлайн-формате 25 марта и в офлайн-формате 28 марта в Москве. |
| 9 Конференция DOG-ПРОФИ для заводчиков собак и кошек пройдет в Москве 5-6 апреля 2025 года, DOG-ПРОФИ, 21:23, 04.04.2025, Россия87 |  |
| 5-6 апреля 2025 года в Москве состоится 9 научно-образовательная Конференция DOG-ПРОФИ – единственное в России масштабное мероприятие, которое полностью посвящено работе питомников собак и кошек.
Два дня вдохновения, новых знаний и незабываемого общения ждут заводчиков, грумеров, ветеринарных врачей и других профессионалов зооиндустрии в современном центре Amber Plaza (Москва, Краснопролетарская ул. 36). |
|
|
