 |
На первичном рынке начался «исход» ипотечных клиентов
Аналитики VSN Realty изучили сделки по проданным в течение июля новым квартирам и апартаментам. На недвижимости не стали экономить, но в ипотеку покупать стали меньше.
В границах «старой» Москвы (внутри МКАД) в первый месяц после изменения условий программы льготной ипотеки по ДДУ было продано 4,6 тысяч лотов. Суммарный объем реализованного жилья составил 249,7 тысяч кв. метров, выручка за которые составила порядка 73,3 млрд рублей.
По сравнению с цифрами второго квартала, спрос сохранился на уровне майского, но ниже июньского, причем по всем ценовым нишам – сокращение числа сделок от 14 до 18%.
Изменения же среднего бюджета сделки оказались незначительными – по итогам июля в сегменте жилья комфорт-класса он составил 11,6 млн рублей (по итогам июня – 11,7 млн рублей), в сегменте бизнес-класса 21,1 млн рублей (по итогам июня – 20,5 млн рублей).
Рекорд по доле ипотечных сделок, который был установлен в июне (69% или 3804 сделки), июльская статистика не побила. Снижение доли объема ипотечных сделок в общей структуре на 2% – это потеря 19% в числовом выражении по сравнению с цифрами июня (3090 тыс. кв. метров и 3804 тыс. кв. метров, соответственно).
Впервые с начала пандемии число ипотечных клиентов уменьшилось. Рынок откатился к майским показателям. Это снижение обусловлено прекращением действия старых условий программы льготной ипотеки (до 01.07.2021 г.).
«Новые ограничения по бюджету покупки не интересны и не актуальны для конъюнктуры рынка московского региона. Причем, сильнее всего ощутили это на себе клиенты массового сегмента – в ценовой нише комфорт- снижение доли ипотечных сделок составило 5%, в сегменте бизнес- сохранился июньский показатель 62%», - прокомментировала генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
О компании
VSN Realty оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента.
Портфель VSN Realty насчитывает более 1,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group и «Интеко» по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости.
Бизнес-результат – более 49 000 кв. м, проданных за 2019 год, – подтверждает статус VSN Realty как ведущего оператора первичного рынка недвижимости, стратегического партнера банка ВТБ, ключевого партнера ПСБ и золотого партнера Сбербанка России.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: MR Group
Добавлен: 23:07, 30.08.2021
Количество просмотров: 163
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
