Пресс-релизы //

По инициативе КИМ изменится методология расчета машино-мест в Москве

Клуб инвесторов Москвы предложил изменить в методику расчета уровня обеспеченности машино-местами проектов жилой застройки в российской столице. Для этого предлагается использовать методологию расчета, аналогичную определению минимального уровня обеспеченности в объектах образования.
Свое предложение Клуб инвесторов Москвы направил заместителю мэра российской столицы по вопросам градостроительной политики Владимиру Ефимову. В итоге городские власти одобрили предложение. В сентябре 2024 года на официальном сайте Правительства Москвы был размещен соответствующий проект постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 23 декабря 2015 г. №945-ПП», которое вносит существенные изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования в области транспорта, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.
Согласно опубликованному проекту постановления, планируется уменьшить норматив обеспеченности парковочными местами и машино-местами для зон деловой застройки. В частности, целевой показатель уровня автомобилизации в Москве будет установлен на уровне 257 транспортных средств на 1000 жителей. В результате при расчете необходимого уровня обеспеченности машино-местами проектов жилой застройки основным показателем станет транспортная обеспеченность объекта: если рядом находится достаточное количество магистралей, рельсовых каркасов, транспортно-пересадочных узлов и т.д., то застройщик может строить меньшее количество парковочных мест, чем в случае отсутствия этих показателей. Этот подход к расчету машино-мест позволит, кроме того, сделать его максимально прозрачным, объясняют в Клубе инвесторов Москвы.
Впрочем, действие нового документа не распространяется на проекты, по которым уже приняты правовые акты уполномоченных органов о подготовке документации по планировке территории. Таким образом, большое количество проектов застройки, по которым уже принято решение о подготовке проекта планировки территории, новая редакция применяться не будет. По мнению Клуба инвесторов Москвы, это поставит в неравные рыночные условия проекты, запускаемые девелоперами приблизительно в одно время. Клуб предлагает доработать проект постановления и распространить новые нормативы на все строительные проекты, прошедшие Градостроительно-земельную комиссию, по которым проект планировки территории еще не утвержден.

Контактное лицо: Ливанова Виктория
Компания: Клуб инвесторов Москвы
Добавлен: 03:24, 26.10.2024 Количество просмотров: 34
Страна: Россия

Клуб инвесторов Москвы: запуск Центрального транспортного узла стимулирует развитие КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 03:54, 26.10.2024, Россия51

Реализация проекта создания Центрального транспортного узла позволит масштабно использовать механизм комплексного развития территорий (КРТ), что в свою очередь на практике определит узкие места в действующем законодательстве, требующие донастройки. Об этом на «Строительном юридическом форуме – 2024» в Москве заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

ЭКСПО на форуме недвижимости «Движение» — 2025 пройдет в третий раз, Компания «Движение», 03:42, 26.10.2024, Россия52

Площадка «Движение ЭКСПО» откроется на форуме недвижимости «Движение» в Сочи в июне 2025 года и вместит более полусотни экспонентов — производителей материалов, малых архитектурных форм и инженерных систем, а также поставщиков услуг для строительной отрасли и девелоперов.

Эксперты назвали 3 отличия в меблировке квартир ЖК массового и премиум-сегментов, Monze, 03:37, 26.10.2024, Россия32

Комплектация квартир мебелью распространена в жилых комплексах разных классов — от «стандартного» до премиального, но в каждом есть свои особенности. О них рассказали специалисты мебельной компании Monze, проанализировав запросы от жилых девелоперов.

В ЖК «Фестиваль Парк 2» доступен редкий формат квартир, «Центр-Инвест», 03:35, 26.10.2024, Россия25

Девелопер «Центр-Инвест» предлагает приобрести редкие по формату квартиры в одном из самых популярных жилых комплексов бизнес-класса на севере Москвы.

Прайм Лайф начала строительство детского сада в ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 03:33, 26.10.2024, Россия27

Девелоперская компания Прайм Лайф начала строительство детского сада на 300 мест с бассейном в районе Нагатино-Садовники. Ранее ДОУ получило премию города Москвы в области архитектуры и градостроительства в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение детского сада».

Эксперты UDS рассказали какие квартиры покупают быстрее на разных стадиях строительства ЖК, UDS, 03:32, 26.10.2024, Россия34

На старте продаж реализуются практически все объемы выведенных на рынок студий и однокомнатных квартир, тогда как на завершающем этапе строительства растет спрос на семейные планировки: двух- и трехкомнатные квартиры.

Офис компании MANUFAQTURY признан лучшим FIT-OUT проектом, MANUFAQTURY, 03:27, 26.10.2024, Россия33

На прошлой неделе состоялась церемония награждения в рамках Федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards. В текущем сезоне приняли участие более 200 компаний. Победу в номинации “Лучший FIT-OUT проект” одержал офис Управляющей компании MANUFAQTURY.

За 20 лет стоимость редевелопмента в Москве выросла более чем в 7 раз, West Wind Group, 03:23, 26.10.2024, Россия31

Рынок редевелопмента в Москве за последние 20 лет трансформировался практически по всем характеристикам. Среди наиболее ощутимых изменений — удорожание редевелопмента более чем в 7 раз.

Дом Logos вдохновил Машу Янковскую на создание новой картины, Sense, 22:24, 25.10.2024, Россия68

Художница Маша Янковская создала картину, вдохновившись первым проектом девелопера .Sense — Домом Logos. Работа объединила уникальный стиль Янковской с философией и визуальными кодами Logos. Презентация картины прошла в бетонных декорациях верхнего этажа Дома Logos, который на один вечер превратились в галерею современного искусства.

Специалисты назвали максимальную и минимальную площадь студий в Новой Москве, Plus Development, 21:57, 25.10.2024, Россия42

Тренд на просторное жилье коснулся даже самых маленьких квартир в новостройках. Все больше застройщиков предлагают большие студии — и дело не только в запретах властей.

Девелопер Прайм Лайф приступил к отбору инновационных решений в сфере благоустройства для создания рекреационной зоны на Нагатинской набережной, Прайм Лайф, 04:28, 14.10.2024, Россия91

Инициатива реализуется в рамках пилотного проекта на базе соглашения, подписанного между компанией Прайм Лайф и Московским инновационным кластером (МИК) на Московской неделе интерьера и дизайна.

Сезонность и авансы: что изменилось во взаимодействии FM-компаний и заказчиков в 2024 году, MD Facility Management, 04:23, 14.10.2024, Россия98

В последние лет пять практически ежегодно формируются новые тренды на рынке FM-услуг, и 2024-й не стал исключением. Управляющим компаниям и собственникам коммерческих объектов пришлось в очередной раз менять подходы к сотрудничеству. Как именно — рассказали в компании MD Facility Management.

Компания «Красивая Земля» – 20 лет на рынке загородной недвижимости, Компания «Красивая Земля», 04:20, 14.10.2024, Россия81

В июле компания «Красивая Земля» отметила юбилей – с 2004 года предприятие занимается реализацией земельных участков в собственных коттеджных посёлках.

Цены на самые популярные новостройки Москвы и области в октябре 2024 года, Военно-ипотечная компания (Москва), 04:18, 14.10.2024, Россия131

При выборе квартиры в новостройках Москвы и Московской области для проживания или последующей сдачи в аренду, многие не всегда имеют полное представление о ценообразовании на рынке недвижимости. Перспективных клиентов отпугивают предполагаемые космические расценки за квадратный метр.

С июня 2024 года доля сделок без ипотеки выросла в три раза, Plus Development, 03:53, 14.10.2024, Россия54

В августе около 25% всех сделок на первичном рынке Новой Москвы провели без использования кредитов. Активизировались покупатели, которые в начале лета заняли выжидательную позицию.