Краевой Росреестр помогает разобраться в вопросах приватизации жилья
На минувшей неделе Межмуниципальный отдел по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю оказал жителям Верещагинского района бесплатные правовые консультации в ходе «горячей» телефонной линии на тему «Как приватизировать квартиру?». Звонки по вопросам приватизации поступали в течение всего дня. Все обратившиеся граждане получили подробные ответы на свои вопросы. По результатам работы «горячей линии» самыми актуальными для жителей Верещагинского района стали вопросы о порядке приватизации государственного или муниципального жилья. Такой интерес обусловлен прежде всего тем, что срок приватизации заканчивается уже 1 марта 2015 года. Для граждан, не успевших или не имевших возможность получить консультации в ходе работы «горячей линии», на самые часто задаваемые вопросы о приватизации жилья отвечает начальник Межмуниципального отдела по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам Светлана Ильиных. Кто имеет право участвовать в приватизации? В приватизации имеют право участвовать граждане, пользующиеся жилым помещением по договору социального найма. Что делать, если не все члены семьи хотят приватизировать квартиру? Лица, не желающие участвовать в приватизации, могут написать письменный отказ в пользу лица, проживающего в жилом помещении и имеющего право его приватизировать. Правда ли, что нельзя приватизировать квартиру при наличии задолженности по коммунальным платежам? Проверка наличия или отсутствия задолженности по коммунальным платежам не относится к полномочиям регистрирующего органа. В погашении таких долгов заинтересован собственник (орган местного самоуправления) и управляющая компания. Поскольку заявление о приватизации муниципального жилья подаётся в администрацию поселения, то и вопросы о погашении задолженности по коммунальным платежам Вам придётся решать с ними. Кстати есть информация, что некоторые из управляющих компаний предлагают заключить соглашение о рассрочке погашения задолженности. Если это единственное препятствие в решение вопроса о приватизации, просто сходите на консультацию в администрацию поселения. Можно ли исключить из приватизации несовершеннолетних детей? Нет, несовершеннолетние дети участвуют в приватизации в обязательном порядке. Какую сумму государственной пошлины необходимо будет заплатить за государственную регистрацию права собственности по договору приватизации? На сегодняшний день государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на жилое помещение по договору приватизации составляет 2000 рублей. При участии в приватизации нескольких человек, данная сумма делится равными частями на всех участников приватизации, но не превышает вышеуказанного размера. Не смотря на то, что договор приватизации считается заключенным с момента его подписания сторонами, полноправными собственниками жилого помещения становятся только после обращения в Управление и регистрации права в Едином государственном реестре прав. Поэтому советую не откладывать с регистрацией договора. Нужно ли вызывать БТИ для обмера квартиры? Просим обратить внимание на следующие обстоятельства. На сегодняшний день для государственной регистрации прав на недвижимое имущество необходимо, чтобы приватизируемое жилое помещение стояло на кадастровом учёте в государственном кадастре недвижимости. Большинство квартир многоквартирных жилых домов уже стоят на таком учёте и поэтому никаких «обмеров» в таких случаях проводить не надо. Но бывают и исключения, какие-то из жилых домов (помещений) на кадастровый учёт не поставлены в виду отсутствия надлежащей технической документации и в этом случае необходимо будет провести кадастровые работы, однако данный вопрос так же должен решаться при участии собственника (органа местного самоуправлении). Дети учатся в институте и не могут в рабочие дни остаться для оформления документов, как быть в этом случае? В такой ситуации решить вопрос можно будет только при наличии нотариально удостоверенной доверенности на право действовать от их имени.
В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.
Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.
С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.
Группа RBI возведет четыре жилых корпуса и многоэтажный паркинг на участке в Приморском районе Петербурга. Проект Ultra City 3.0 рассчитан на 946 квартир с жилой площадью 39 100 кв. метров.
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября и объяснили, почему конверсия в одобрения от банков в последние несколько месяцев находится выше уровня прошлого года, при этом люди реже получают одобренные кредиты.
Девелопер Прайм Лайф реализует премиальную концепцию общественных пространств в I очереди жилого квартала «Первый Нагатинский». Лобби спроектированы таким образом, чтобы для резидентов переход между собственной квартирой и внешней территорией был мягким и комфортным, а общественные пространства обладали полезным функционалом.
Сейчас в новых жилых районах практически нет промышленных площадей, которые соответствовали бы требованиям, предъявляемым быстрорастущим сегментом высокотехнологичного бизнеса, отмечает советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.
В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало.
Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей».
Принципы меблировки деловых пространств тесно связаны с текущими вызовами в офисной недвижимости, на рынке труда, в IT-сфере. Как именно они будут влиять в ближайший год, рассказали в компании Monze.
Крупный проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта.
