Пресс-релизы //

В Новой Москве подорожали однокомнатные квартиры комфорт-класса

Согласно подсчетам АН «Бон Тон», рынок Новой Москвы продолжает показывать рост цен. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Новомосковском округе, концентрирующем основной объем новостроек, составила 119 тыс. рублей, что на 1,5% выше, чем в апреле. Цена кв.м в ТАО - 65 тыс. рублей.

Если рассматривать ситуацию по классам, то на территории ТиНАО все сегменты продемонстрировали прирост средней стоимости квадратного метра на уровне 1,5%. В сегменте комфорт, на который в экспозиции приходится до 96% предложения, цена кв.м составила 118 тыс. рублей. В сегменте эконом – 120,6 тыс. рублей, в бизнес-классе – 137,5 тыс. рублей за кв. м. Ценовые изменения в значительной степени обусловлены структурой предложения и стадией строительной готовности проектов.

Если проводить параллели с аналогичным уровнем 2018 года, то прирост СВЦ составляет по классам от 14,8% (в экономе) до 18,7% (в бизнес-классе). В числе причин – интерес к новостройкам Новой Москвы, вызванный активным расширением сети метрополитена и возможностью рассмотреть качественное жилье по оптимальным ценам.
Как отмечают в АН «Бон Тон», среди поселений НАО, на который приходится основной объем новостроек, лидирует Московский (124,8 тыс. руб. за кв.м). От него немного отстает поселение Сосенское (120,8 тыс. руб. за кв. м). Минимальный ценовой уровень зафиксирован в поселении Марушкинское (93,3 тыс. руб. за кв.м).

По типу лотов ценовая динамика была неоднородной. Сильнее всего в комфорт-классе подорожали однокомнатные варианты. По сравнению с апрелем, средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на 4,4%, составив 128,3 тыс. рублей. Также в лидерах – 4-комнатные квартиры. Прирост составил 3% (до 115,2 тыс. рублей). Средняя цена лотов данных квартир составила 4,7 и 11,5 млн руб. соответственно. Остальные варианты продемонстрировали прирост от 0,3 до 2,1%. Исключение составили многокомнатные квартиры – в данном сегменте наблюдалась отрицательная динамика.

В сегменте эконом наибольший прирост к уровню апреля показали двухкомнатные квартиры, а также трехкомнатные варианты евро-формата. СВЦ выросла на 3,8% и 3,3%, составив 126,6 и 118,3 тыс. рублей за кв.м по итогам мая. Средняя цена предложения данных квартир составила 7,6 и 7,7 млн руб. соответственно. По другим вариантам зафиксировано повышение от 1 до 2,8%. Исключение составляют трехкомнатные квартиры (снижение на 2,1%).

Контактное лицо: Бон Тон
Компания: В Новой Москве подорожали однокомнатные квартиры комфорт-класса
Добавлен: 13:40, 01.06.2019 Количество просмотров: 300
Страна: Россия

Девелопер Прайм Лайф получил разрешение на строительство второй очереди ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:15, 30.10.2025, Россия133

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на строительство второй очереди одного из самых масштабных проектов на юге Москвы - жилого квартала Первый Нагатинский.

Открылись продажи лотов в бизнес-центре «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 13:55, 27.10.2025, Россия229

Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща».

Клуб инвесторов Москвы поделился опытом с девелоперами Башкортостана, Клуб инвесторов Москвы, 15:55, 22.10.2025, Россия619

В Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, в рамках которого исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский поделился опытом работы и лучшими практиками столичных девелоперов.

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия209

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия174

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия452

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия446

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия245

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия130

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия291

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия262

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия172

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия271

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия243

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия692

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».