 |
В Новой Москве подорожали однокомнатные квартиры комфорт-класса
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», рынок Новой Москвы продолжает показывать рост цен. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Новомосковском округе, концентрирующем основной объем новостроек, составила 119 тыс. рублей, что на 1,5% выше, чем в апреле. Цена кв.м в ТАО - 65 тыс. рублей.
Если рассматривать ситуацию по классам, то на территории ТиНАО все сегменты продемонстрировали прирост средней стоимости квадратного метра на уровне 1,5%. В сегменте комфорт, на который в экспозиции приходится до 96% предложения, цена кв.м составила 118 тыс. рублей. В сегменте эконом – 120,6 тыс. рублей, в бизнес-классе – 137,5 тыс. рублей за кв. м. Ценовые изменения в значительной степени обусловлены структурой предложения и стадией строительной готовности проектов.
Если проводить параллели с аналогичным уровнем 2018 года, то прирост СВЦ составляет по классам от 14,8% (в экономе) до 18,7% (в бизнес-классе). В числе причин – интерес к новостройкам Новой Москвы, вызванный активным расширением сети метрополитена и возможностью рассмотреть качественное жилье по оптимальным ценам.
Как отмечают в АН «Бон Тон», среди поселений НАО, на который приходится основной объем новостроек, лидирует Московский (124,8 тыс. руб. за кв.м). От него немного отстает поселение Сосенское (120,8 тыс. руб. за кв. м). Минимальный ценовой уровень зафиксирован в поселении Марушкинское (93,3 тыс. руб. за кв.м).
По типу лотов ценовая динамика была неоднородной. Сильнее всего в комфорт-классе подорожали однокомнатные варианты. По сравнению с апрелем, средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на 4,4%, составив 128,3 тыс. рублей. Также в лидерах – 4-комнатные квартиры. Прирост составил 3% (до 115,2 тыс. рублей). Средняя цена лотов данных квартир составила 4,7 и 11,5 млн руб. соответственно. Остальные варианты продемонстрировали прирост от 0,3 до 2,1%. Исключение составили многокомнатные квартиры – в данном сегменте наблюдалась отрицательная динамика.
В сегменте эконом наибольший прирост к уровню апреля показали двухкомнатные квартиры, а также трехкомнатные варианты евро-формата. СВЦ выросла на 3,8% и 3,3%, составив 126,6 и 118,3 тыс. рублей за кв.м по итогам мая. Средняя цена предложения данных квартир составила 7,6 и 7,7 млн руб. соответственно. По другим вариантам зафиксировано повышение от 1 до 2,8%. Исключение составляют трехкомнатные квартиры (снижение на 2,1%).
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: В Новой Москве подорожали однокомнатные квартиры комфорт-класса
Добавлен: 13:40, 01.06.2019
Количество просмотров: 339
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия156 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия436 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия254 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
