Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В Москве возводится 12 жилых комплексов класса бизнес+ и премиум с видом на воду

Всего в них запланировано 14,4 тысяч лотов. На данный момент проекты находятся на разных стадиях строительства со сроком ввода от 2024 до 2028 гг.

В классе бизнес+ и премиум в пределах «старой» Москвы на сегодняшний день девелоперы возводят 12 жилых проектов с видом на воду. В реализации находятся 1,9 тыс. квартир, всего запроектировано 14448 квартир общей площадью 977, 2 тыс. кв. м. Этажность строящихся ЖК у воды варьируется от 6 этажей (FORIVER Residence от INGRAD) до 84 этажей (Дом Дау от ГК «Сумма элементов»). Но в основном они представлены многоэтажной и высотной застройкой.
Подавляющее число ЖК относится к премиальному сегменту – 9 проектов, и 3 – это проекты класса бизнес+. Традиционно они расположены в Центральном, Южном, Западном и Северо-западном округах – по три проекта в каждом. Наибольший объем лотов представлен в СЗАО – 60% или 8,5 тысяч квартир.
Три проекта стартовали в этом году. Это Дом Горизонтов от Touch в Крылатском, «Монблан» от ГК «Галс-Девелопмент» в Замоскворечье и FORIVER от INGRAD в Даниловском районе.
Средняя площадь лотов в продаже составляет от 69,5 кв.м. (Дом Горизонтов от Touch) до 135 кв. м (Opus от ГК «Пионер»). Средняя стоимость кв. м в экспозиции в ЖК у воды составит 840 тыс. рублей, лота в экспозиции – 82,9 млн рублей.
«За пять лет мы видим значительный рост строительства жилья на набережных в границах «старой» Москвы. Сейчас в сегментах бизнес+ и премиум квартиры с видом на воду можно приобрести в 14 жилых проектов. Из них 2 уже введены и 12 находятся в реализации, – говорит Ирина Доброхотова, основатель «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro. – Увеличение застройки связано как с уникальностью, а значит востребованностью проектов с видом на воду, так и с усилением тренда на развитие промзон, комплексному освоению территорий и созданию новых набережных».
«Проекты у воды – это всегда штучный товар, поскольку он обладает как минимум одной уникальной характеристикой – видом на воду, который практически невозможно перекрыть. Только в случае каких-то глобальных реконструкций городских территорий, как намыв в Санкт-Петербурге. Но это скорее исключение, а не правило. Поэтому дома с видом на воду, во-первых, имеют дополнительную ценность, во-вторых, их не так много. И это тот случай, когда проект имеет высокую востребованность, как у девелопера, так и у покупателя, – считает Сергей Шиферсон, управляющий партнер компании Touch. – Этим летом мы приступили к реализации проекта Дом Горизонтов с видом на Москва-реку и Живописный мост. Поскольку проекты у воды все-таки покупают ради видовых характеристик, мы посчитали, что справедливым будет, если вид на Москва-реку получат собственники всех квартир. И спроектировали дом так, чтобы все инженерные коммуникации, лестницы и лифты были вынесены на менее «видовую» сторону, а из каждой квартиры открывался вид на Серебряный бор и реку».

Контактное лицо: Лариса Чистякова
Компания: Touch
Добавлен: 03:35, 06.10.2024 Количество просмотров: 52
Страна: Россия


ОС VIDAA от Hisense устанавливает новый стандарт долгосрочной поддержки, Hisense, 12:25, 14.03.2025, Россия79
Пользователям гарантированы обновления на срок до восьми лет


«ДиалогНаука» подтвердила статус SWIFT CSP Certified Assessor, ДиалогНаука, 12:24, 14.03.2025, Россия75
Компания «ДиалогНаука», системный интегратор в области информационной безопасности, продлила статус SWIFT CSP Certified Assessor. Наличие статуса подтверждает, что компания прошла специальную сертификацию и может проводить оценку соответствия требованиям программы безопасности пользователей SWIFT.


eXpress обеспечил защищенное общение Совету Федерации, eXpress, 11:09, 12.03.2025, Россия276
Сенаторы Российской Федерации ведут рабочее общение на отечественной платформе корпоративных коммуникаций eXpress. Пользователями защищенного мессенджера стали парламентарии и сотрудники Аппарата Совета Федерации.


X-Com и BOOCO предлагают современные системы для управления офисными ресурсами и PRO-AV техникой, ГК X-Com, 11:09, 12.03.2025, Россия266
Группа компаний X-Com и BOOCO предлагают современные системы для управления офисными ресурсами и PRO-AV техникой


«1С:Автосервис» от «1С-Рарус» прошел ресертификацию «Совместимо», 1С-Рарус, 11:07, 12.03.2025, Россия281
«1С:Автосервис» редакции 3.0 прошел сертификацию «1С:Совместимо». Качество разработки продукта соответствует стандартам фирмы «1С». Подтверждена совместимость с другими решениями системы «1С:Предприятие».


«DатаРу Консалтинг» и vStack начнут сотрудничество в сфере виртуализации, ДатаРу, 22:25, 11.03.2025, Россия320
Компания «DатаРу Консалтинг» и российский разработчик гиперконвергентной платформы виртуализации vStack (входит в корпорацию ITG) заключили соглашение, направленное на продвижение отечественных технологий в области виртуализации.


Продукты НБИ включены в список эффективных практик применения ИИ-технологий, Акционерное общество "Национальное бюро информатизации", 22:24, 11.03.2025, Россия345
АНО «Цифровая экономика» включила продукты компании НБИ в список Эффективных отечественных практик применения технологий искусственного интеллекта в сфере топливно-энергетического комплекса.


ГК «Алютех»: интеграция 1С:ТОИР КОРП с АСУ ТП позволит экономить сотни часов в год, Деснол Софт, 22:22, 11.03.2025, Россия333
Группа компаний (ГК) «АЛЮТЕХ» — один из лидеров рынка роллетных систем и секционных ворот в Западной и Восточной Европе, ведущий производитель алюминиевых профильных систем на территории СНГ, сообщила о результатах интеграции EAM-системы 1С:ТОИР КОРП с АСУ ТП на своих производственных площадках.


ММК перешел на российскую интеграционную платформу INPOLUS, ИВК, 22:21, 11.03.2025, Россия303
Москва, 11 марта 2025 г.


Школа программирования CODDY анонсирует уникальный технологический тур в Китай для учеников, CODDY, 22:20, 11.03.2025, Россия115
Школа программирования CODDY анонсирует первый в своей истории технологический тур в Китай, который пройдет с 30 июня по 10 июля 2025 года.


Банк Уралсиб и Neoflex успешно завершили аудит омниканальной платформы, ПАО "Банк Уралсиб", 22:12, 11.03.2025, Россия120
Банк Уралсиб совместно с компанией Neoflex завершили проект по комплексному аудиту омниканальной микросервисной платформы банка для эффективного обслуживания клиентов. Эксперты Neoflex высоко оценили платформу и дали более 100 рекомендаций по дальнейшему повышению ее производительности, масштабируемости и развитию.


КомьюнитиТех расширяет функциональность платформы, интегрируя ВКС-решение, Community.tech, 22:12, 11.03.2025, Россия129
Компания КомьюнитиТех (Community tech), лидер в области технологий для управления сообществами, тестирует новый видеоконференц-сервис (ВКС), который с марта 2025 года будет интегрирован в одноименную платформу.


«Рейтинг Рунета» ужесточил требования к попаданию в рейтинги и ввел оценку штата компаний-участников, Рейтинг Рунета, 22:12, 11.03.2025, Россия123
Аналитический сервис «Рейтинг Рунета», помогающий заказчикам подобрать подрядчиков на диджитал- и маркетинговые услуги, опубликовал обновленную методику рейтингов 2025 года, которые выйдут в конце мая. В методике много важных изменений, нацеленных на точность подбора и оценки участников.


Успейте приобрести ГАРАНТ по выгодной цене!, Компания "Гарант", 22:05, 11.03.2025, Россия131
Предложение действует до конца апреля.


Российские компании смогут сэкономить более 4 трлн рублей в год благодаря ИИ, Инфомаксимум, 12:45, 11.03.2025, Россия120
По данным исследования разработчика системы активной бизнес-аналитики Proceset компании «Инфомаксимум» 34% работы офисных сотрудников могут быть автоматизированы с помощью искусственного интеллекта и других цифровых решений.


  © 2003-2025 inthepress.ru