 |
Главный плюс — скидка к ставкам. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших ипотек на «вторичку» в марте 2025 года
«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир на вторичном рынке недвижимости за счёт скидок к ставкам.
В ходе исследования аналитики «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из ТОП-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.02.25г.). В результате был подготовлен мартовский рейтинг по двум группам:
— «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 1-50»;
— «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 51-100».
При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие лимит суммы ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправками на платную опцию для понижения ставки, диапазон ставок (минимальный в рекламе и максимальные в тарифах), условия страхования, наличие скидки за электронную регистрацию и льготы для групп клиентов — зарплатников, бюджетников. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинги «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.
Возглавила рейтинг программа Банка ДОМ.РФ — ипотека «Готовое жильё» по минимальной ставке с учётом скидок от 16,3% для зарплатных клиентов. В тройке лидеров — ипотечные программы на вторичное жильё от Сбербанка (ставка с опциями от 18,6%) и Металлинвестбанка (от 22,5%). Далее в ТОП-10 в порядке убывания идут программы крупных федеральных и ведущих региональных кредиторов: Банка «Дальневосточный», Совкомбанка, АТБ, Банка Уралсиб, Т-Банка, Сургутнефтегазбанка, «Кубань Кредит» Банка.
На первом месте рейтинга в группе 51-100 программа Руснарбанка — ипотека «Приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке» по ставке со скидками от 18,7%. На втором и третьем местах —ипотечные программы на вторичное жильё от Нико-Банка (от 22,5%) и Банка «Форштадт» (от 23,5%). В десятку лидеров входят продукты значимых региональных кредитных организаций: Энерготрансбанка, Владбизнесбанка, Энергобанка, Банка Солидарность, Банка Аверс, Челиндбанка, Томскпромстройбанка.
«В течение I квартала ставки по рыночной ипотеке оставались на заградительном уровне в 28%-30%. Только во второй половине марта банки постепенно начали снижать проценты до 26%-27%, что, на наш взгляд, вряд ли значительно стимулирует кредитование. В данных ЦБ по итогам февраля мы видим, что выдачи рыночной ипотеки по-прежнему низкие. С начала года банки оформили на только 50 млрд рублей, это в 4,6 раз меньше, чем годом ранее. Кроме того, рынок вторички "охлаждают" регуляторные ограничения ЦБ, которые заставляют банки жёстче оценивать платежеспособность клиентов. Но люди не отказались полностью от сделок и ищут варианты ипотеки, например, для расширения жилплощади. Мы как финансовый маркетплейс видим, что с начала марта онлайн-спрос на ипотеку вырос по сравнению с прошлогодним результатом почти на 10%. Условиями всех ипотечных программ за январь-март интересовались 3,2 млн пользователей "Выберу.ру", хотя на вторичном рынке недвижимости — лишь около 50 тыс. Вместе с тем, в марте 2025 года людям, которые подбирают рыночную ипотеку, на нашей онлайн-витрине доступны 330 программ вторичных ипотек от всех банков страны. Наиболее активно сначала весны интересуются ипотекой на "вторичку" пользователи маркетплейса из двух столиц, Ростова-на-Дону, Омска, Перми, Самары, Хабаровска, Магнитогорска, Пензы, Тулы, Краснодара, Кургана, Чебоксар, Кирова и Новосибирска», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.
Весь рейтинг доступен по ссылкам:
https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-1-50-march-2025/
https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-51-100-march-2025/
«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 320 банков, 200 страховых компаний, 153 ведущих МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.
Контактное лицо: Гусева Лариса
Компания: Финансовый маркетплейс «Выберу.ру»
Добавлен: 19:15, 30.03.2025
Количество просмотров: 571
Страна: Россия
| 80-лет Великой Победы: праздничный эфир телеканала «78», телеканал "78" (Петербург), 17:28, 06.05.2025, Россия347 |
| 9 мая петербуржцы увидят трансляцию Парада Победы на Дворцовой площади, прямые включения с маршрута «Бессмертного полка», проезд ретро-техники по Невскому проспекту, а также премьеры авторских документальных фильмов, созданных ведущими телеканала «78». Вечером в специальном проекте «Песни Победы» знаменитые композиции исполнят артисты петербургской сцены и военные оркестры. |
| Спрос на командировки в Европу вырос на 20%, Цифровая платформа для организации командировок и управления расходами Ракета, 17:26, 06.05.2025, Россия347 |
| В апреле 2025 года российские деловые туристы на 20% чаще ездили в бизнес-путешествия в Европу. Такие данные приводят эксперты цифровой платформы для организации командировок и управления расходами Ракета, сравнивая показатели с апрелем прошлого года. |
| Желдорреммаш внедряет терминалы сбора данных, https://ao-zdrm.ru/, 17:25, 06.05.2025, Россия353 |
| В рамках программы цифровой трансформации и модернизации логистических процессов АО «Желдорреммаш» реализует проект внедрения терминалов сбора данных (ТСД) на заводских складах. |
|
|
